04 أبريل جبل على بوابتك الكبيرة للإستثمار
تعد دبى واحدة من أكبر المدن فى العالم جذباً للمشروعات الاستثمارية الضخمة، والمستثمرين من كل أنحاء العالم، فهى واحدة من أكبر ابن التى تتمتع بموقع استراتيجى و طبيعة خلابة و بيئة صالحة و خصبة للإستثمار، كما أنها تضمن عدة مناطق معروفة عالميا بحجم الإستثمارات التى تجذبها سنوياً، و لعل من أهم هذه المناطق هى منطقة جبل على فى دبى، و التى كانت تعرف سابقاً باسم منطقة الأقمار الصناعية و أحياناً تسمى ميناء جبل على ، وفيما يلى نتعرف أكثر عن هذه المنطقة
سبب تسمية جبل على بهذا الاسم
إختلفت الروايات فى سبب تسمية اسم هذه المنطقة، أولها رواية تقول بأن أحد الصيادين أعتاد أن يختلى بنفسه فى هذه المنطقة أثناء رحلته، ثم يعود إلى دبى، ونظراً لارتفاع هذه المنطقة وكأنها جبل فأطلق عليها جبل و أطلق على موقع المنطقة جبل على.
والرواية الأخرى تقول أن سبب التسمية ترجع نسبة إلى سيدنا على بن أبى طالب حينما طبعت قدمه فى الصخر أثناء إقامته فيها
موقع جبل علي في الإمارات
يقع جبل على فى الإمارات على بعد ثلاثين كليومتر من إمارة دبى، وتعد هذه المنطقة واحدة من أهم الموانئ فى العالم، حيث أعطت حكومة الإمارات العربية اهتماماً بالغاً بإنشاء ميناء فى هذه المنطقة لموقعها الإستراتيجي، كما تتميز هذه المنطقة بأن فيها منطقة صناعية حرة، ويوجد بها واحد من أكبر مصانع إنتاج الألومنيوم، كما يوجد بها واحد من أكبر الفنادق فى دبى و هو فندق جبل على .
أهم مميزات منطقة جبل علي
تتميز منطقة جبل على بأنها واحدة من أكبر المناطق فى دبى جلباً للإستثمار، لما تتمتع بيها من مناطق عديدة سواء مناطق حرة أو مناطق صناعية وهى كالآتى
- المنطقة الحرة بجبل على، حيث تحتوى هذه المنطقة على عدد كبير من الشركات العالمية نظرا لأن هذه المنطقة تتميز بعدم وجود القيود الضريبية، مما يجعلها وجهة رئيسية للإستثمار والمستثمرين، حيث تعطيهم بعض الامتيازات منها :-
- الإعفاء من ضريبة الشركات لمدة 50 عامًا.
- عدم وجود رسوم استيراد أو إعادة تصدير.
- عدم وجود قيود على العملة. بجانب سهولة توظيف العمالة
- المنطقة الصناعية و هى تقع بداخل المنطقة الحرة وتضم أكثر من 512 مركزاً صناعياً فى مختلف المجالات و الأنشطة
- ميناء جبل على حيث يعد واحد من أكبر الموانئ ازدحاماً على مستوى العالم حيث يحتل المركز التاسع عالمياً، وتم إنشاؤه للتمكن من استيراد المواد اللازمة لمصنع الألومنيوم.
أهم مزايا الاستثمار فى منطقة جبل على
لم تحقق منطقة جبل على شهرتها الواسعة على مستوى العالم من فراغ، بل أتى نتيجة جهود كبيرة من الحكومة فى تطويرها و إجراءات التسهيلات والمزايا التي تقدمها لمستثمريها ومن أهم هذه المزايا :-
- تعطي للمستثمر حق تملك100% مع إمكانية ترحيل رؤوس الأموال والأرباح إلى الخارج بنسبة 100%.
- لا تفرض ضرائب على الشركات لمدة 50 عامًا.
- عدم وجود أي قيود على العملات، مع إعفاء من ضريبة الدخل الشخصي. إجراءات مبسطة وسريعة لإنشاء الشركات
- إعفاء من رسوم الاستيراد أو إعادة التصدير.
- إمكانية رهن العقار عند بنك أو مؤسسة مصرفية.
- توافر الخدمات الجمركية داخل المنطقة الحرة.
- البنية التحتية المتطورة.
- توفر الدعم اللوجستي
خطوات الاستثمار فى منطقة جبل على
أول خطوة فى الاستثمار الناجح هى هى اختيار المشروع الأمثل، واختيار النشاط الملائم، سواء كان نشاط تجارى أو صناعى أو ترفيهى مع إجراء دراسة جدول كافية ومستوفية .
ثانياً هى التسجيل التجاري وهو مرتبط بشكل أساسي بإنشاء الشركة.
ثالثاً هى الحصول على الموافقة المبدئية من الجهات المختصة وقبلها فى حالة المستثمرين الأجانب يجب الحصول على موافقة الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب.
رابعاً هو اختيار مقر العمل حيث يجب على جميع الشركات الموجودة في الإمارات أن يكون لها عنوان ثابت في دبى .
بهذا نكون قد أوجزنا فى شرح إحدى أهم مناطق الاستثمار فى دبى وهى منطقة جبل على و تعرفنا على تسميتها و مميزاتها
تواصل معنا اليوم واحصل على استشارة مجانية لتنفيذ جميع خطط أعمالك!