تأثير أزمة كورونا على حال الاستثمار بدبي، تأثر السوق المحلي في دولة الإمارات العربية المتحدة بشكل مباشر بسبب تداعيات فيرس كوفيد المستجد.
وكان للسوق العقاري بدبي نصيب كبير في هذا التأثر. لذلك ومن خلال هذا المقال سوف نستعرض أهم التأثيرات التي نالت من المجالات الاقتصادية في دبي وهذا ما بعد الأزمة العالمية.
كيف أثرت أزمة كرونا على حال الاستثمار بدبي
كما ذكرنا سابقاً أن للسوق العقاري حصد الجزء الأكبر في التأثير المباشر على اكتمال جميع الصفقات العقارية، و التي حدثت قبل فيرس كورونا المستجد.
لذلك تتمثل أزمة الاستثمار في دبي من بعد كوفيد فيما سوف نذكره الآن:
１- انخفاض أسعار العقارات
من ضمن التأثيرات التي لحقت بالسوق العقاري بدبي، هو انخفاضها بشكل ملحوظ مقارنة بأسعار تلك العقارات خلال العشر سنوات الفائتة.
كما طالب البعض للنظر لتلك الأزمة بشكل منفرد ولا يمكن الربط بينهم.
فمثلا أزمة العقارات المستأجرة يحق للمستأجر في ظل تلك الظروف المطالبة بخفض قيمة الإيجار، وأن يصل مع المالك عن قيمه للإيجار تردي كل من الطرفين.
أما في حالة البيع فندا الكثير باكتمال الصفقات إلكترونيا ً بسعر ما قبل الأزمة، وهذا لتفادي الخسارة المحتومة التي يمكن أن تحدث.
２- أزمة كورونا تخلق مناخ للاستثمار يمكن استغلاله لتحقيق مكاسب ربحية على المدى البعيد
وهذا على الرغم الخسارة التي سببها فيرس كورونا على السوق المحلي بدبي خاصة، وفي العالم بشكل عام.
خلقت الأزمة هنا فرص عديدة للمستثمرين الذين يودون الاستثمار العقاري على المدى البعيد.
３- الاتجاه نحو الاستثمار الافتراضي ( إلكترونيا ً)
وهذا من خلال شراء العقارات في الوقت الحالي بأسعار أقل من سعرها السوقي في السنوات الماضية.
حيث صرح أحد المختصين الاقتصاديين في دبي، أن من الأفضل الاتجاه نحو الاستثمار الإلكتروني. كونه الأفضل في امتصاص أي تغيرات اقتصادية قد تطرأ في وقت لاحق.
وهذا كونه لا يحتاج إلى رأس مال، لذلك فإن معدل الخسارة لتلك النوع من التجارة يكون ضئيل مقارنة من التجارة المباشرة الأخرى. وبأن تلك المنشآت التجارية سوف تأخذ وقت للتعافي من بعد انتهاء أزمة فيرس كورونا.
تلخيصاً لما سبق ذكره
فإذا كنت تمتلك رأس مال إضافي، و أوضاعك الاقتصادية على ما يرام.
فذلك الوقت يعد من أفضل الأوقات المثالية للاستثمار العقاري.
ولكن يجب أن تأخذ بعين الاعتبار أنه سيكون استثمار للمدى البعيد، وأنك سوف تحصل على نتائجه خلال السنوات القادمة.
كما أن هناك عدد كبير من المناطق في دبي يمكنك بكل تأكيد استغلال انخفاض الأسعار للعقارات هناك بالوقت الحالي.
وتقوم ببدء نشاطك الاستثماري فيها.
حيث إن لكل أزمة اقتصادية تمر، يأتي معها منح استثمارية لا تتكرر بعدها، ولكن تأنى قبل بدأ أي نشاط تختاره و قم بدراسة السوق جيداً، بالإضافة إلى التغيرات التي يمكن أن تطرأ مستقبلاً.
شركة إتقان للخدمات الاستثمارية، هي وحدة من رواد شركات الاستثمار في دبي والعالم العربي.
حيث تمتلك مجموعة كبيرة من المختصين في جميع مجالات الاستثمار بدبي. لذا تعد المكان الأمثل لكل رواد الأعمال الذين ينون بدأ الاستثمار في المجال الاقتصادي.
وهذا كونها تقوم بإنهاء كافة الإجراءات التي تحتاجها أي شركة لبدأ نشاطها التجاري بدون أي عواقب، وبدون عمل أي إجراء من قبل العميل.
تتسم شركة إتقان بالأمانة وسرعة التنفيذ، لذلك استحقت أن تكون الرائدة بلا منازع في عالم المجال الاستثماري بدولة الإمارات العربية المتحدة.
تواصل معنا اليوم واحصل على استشارة مجانية لتنفيذ جميع خطط أعمالك!
