اذا كنت من الأشخاص الطموحين الذين يبحثون عن كيف أبدأ عملي الخاص فى دبي وتطويره ، فلتكون وجهتك الأساسية هى ( دبى ) يعد العمل على بداية مشروعك الخاص و تطويرة وتنميتة أمراً صعباً نوعاً ما، ولكنه ليس مستحيلاً ، حافظت دبي على أدائها العالمي المتميّز في جذب مشروعات الاستثمار الأجنبي المباشر، حيث أنها نجحت في استقطاب العديد و العديد من المستثمرين لأقامة مشروعاتهم الخاصة على أرض دبى لما توفرة الدولة من تسهيلات مادية و منح و دعم لأصحاب المشاريع الجديدة .
حقّقت الإمارة المركز الأول عالمياً ضمن قائمة المدن الأكثر جذباً لمشاريع الاستثمار الأجنبي المباشر الجديدة ، وفقاً لبيانات “إف دي آي ماركتس”، قاعدة البيانات الأكثر شمولاً حول الاستثمارات الأجنبيّة الجديدة حول العالم .
وأظهرت بيانات فايننشال تايمز “إف دي آي ماركتس”، نجاح إمارة دبي في تحقيق الصدارة العالمية في العديد من قطاعات الاستثمار الأجنبي المباشر الفرعيّة، إذ جاءت الإمارة في المركز الأول عالمياً من حيث عدد مشاريع أنشطة الصناعات الإبداعيّة، كما تصدّرت كذلك عدد مشاريع الاستثمار الأجنبي في كلّ من قطاعات: خدمات الأعمال، والخدمات الماليّة، والنقل والتخزين، والمعدات الصناعيّة، والمبيعات والتسويق والدعم .
يستطيع المستثمر تأسيس أعماله التجارية داخل الدولة عبر الإنترنت في وقت قصير جدا لا يتعدى عن 15 دقيقة . أما بالطرق الاعتيادية ، يتطلب تأسيس الأعمال داخل إمارات الدولة استكمال سلسلة من الإجراءات والموافقات على الأوراق التي تستلزمها دائرة التنمية الاقتصادية، والجهات الأخرى المعنية لتسجيل المنشأة بشكل رسمي .
تمر عملية تأسيس عمل تجاري أو مشروع خاص في دولة دبى بسلسلة من الخطوات الهامة تشمل ما يلي :
تحديد طبيعة النشاط
وبناءآ على هذا التحديد ستحدد نوع الرخصة سواء كانت تجارية أو صناعية أو مهنية ، فهناك ستة أنواع من الرخص، تشمل :
صناعية – تجارية – حرفية – سياحية – زراعية – مهنية
و جدير بالذكرأنة يمكن إن تشمل الرخصة أكثر من نشاط عمل واحد .
تحديد الشكل القانوني
يعتمد الشكل القانوني بشكل رئيسي على متطلبات الأعمال ، كما أنه يحدد القوانين واللوائح المطلوب التقيد بها، ويمكن اختيار أحد الأشكال القانونية التالية داخل الدولة:
- شركة التضامن
- شركة التوصية البسيطة
- الشركة ذات المسؤولية المحدودة
- شركة المساهمة العامة
- شركة المساهمة الخاصة
- مكتب التمثيل التجاري
- شركة الأعمال المدنية
- فرع لشركة محلية
- فرع لشركة خليجية
- فرع لشركة أجنبية
- فرع شركة منطقة حرة
- المؤسسة الفردية
- الشركة القابضة
من الأمور اللازمة هى أن يتطابق الشكل القانوني مع النشاط الاقتصادي .
تسجيل الاسم التجاري
حتى لا يقع المتعامل في الاشتباه ، بين أسم و أخر من الأسماء التجارية ، و يمكن لكل مستثمر التقدم للحصول على الاسم التجاري عبر دائرة التنمية الاقتصادية لكل إمارة أو من خلال موقعها الإلكتروني ، ولكن هناك بعض من الشروط و الأحكام المتعلقة باختيار الاسم التجاري مثل :
– يجب ألا يكون الاسم التجاري مسجلا من قبل شركة أخرى .
– يجب ألا يحتوي الاسم التجاري على ألفاظ غير لائقة ، وينبغي ان يتناسب مع الذوق العام .
– يجب أن يكون الاسم التجاري متوافق مع الأنشطة الاقتصادية .
– يجب أن لا يحتوي الاسم التجاري على أسماء لفظ الجلالة، أو أسماء جهات حكومية، أو أسماء وشعارات جهات خارجية .
– يجب أن يُتبع الاسم التجاري باختصار الشكل القانوني .
بعد استكمال حجز الاسم التجاري الخاص بمشروعك ، سيتم إصدار إذن بالدفع و رقم للمعاملة الخاصة بك و الذي ينبغي استخدامه كمرجع عند السداد ، و يأخذ فى الأعتباران شهادات الاسم التجاري تخضع للتجديد ،
و ان الأسم التجارى توافق علية دائرة التنمية الاقتصادية بينما العلامة التجارية توافق عليها وزارة الاقتصاد .
طلب الحصول على الموافقة المبدئية
و الموافقة المبدئية تعنى أن حكومة دولة الإمارات ليس لديها اعتراض على تأسيس المنشأة في الدولة ، و ذلك يمكنك من الحصول على الرخصة التجارية ، ولكن على المستثمرين الأجانب الحصول على موافقة الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب قبل الحصول على الموافقة المبدئية .
عقد التأسيس واتفاقية وكيل الخدمات المحلي
بناء على الشكل القانوني للشركة ، يمكن أن يتطلب الأمر صياغة و توقيع عقد تأسيس كما قد يتطلب الأمر أيضآ في بعض الحالات إبرام اتفاقية وكيل خدمات محلي أو وكيل شركة ، و يتم إبرام عقد التأسيس إذا كان الشكل القانوني للشركة واحداً مما يلي :
- شركة الأعمال المدنية
- شركة الشخص الواحد
- شركة ذات مسؤولية محدودة
- شركة توصية بسيطة
- شركة مساهمة عامة
- شركة تضامن
- شركة مساهمة خاصة.
و يتم توثيق مثا هذة الاتفاقيات والعقود في أي من محاكم دولة الإمارات العربية المتحدة أو الكاتب العدل .
اختيار موقع أو عنوان النشاط التجاري
يجب أن يكون لجميع الشركات في دولة الإمارات عنوان فعلي للنشاط الاقتصادي، وأن تتوافق المباني التجارية والموقع مع المتطلبات المحددة من قبل دائرة التنمية الاقتصادية بالدولة .
كما يجب أيضآ توفير عقد تأجير المكتب والمستودعات ، حيث تتطلب بعض الإمارات وثيقة مصدقة . و في دبي يجب تسجيل عقد الإيجار من خلال مكاتب إيجاري .
الحصول على الموافقات الحكومية الإضافية
تتطلب الأنشطة فى بعض الأحيان الحصول على موافقات خاصة للترخيص من قبل الجهات الحكومية (الاتحادية أو المحلية) المنظمة لتلك الأنشطة مثل :
خدمات النقل العام، مدارس تعليم قيادة السيارات، معدات إطفاء الحريق، أنظمة الإنذار والحماية، وكالات بيع السيارات المستعملة، قطع الغيار المستعملة، تأجير السيارات مسئولة عنهم ( وزارة الداخلية )
خدمات حقول الغاز والنفط، عمليات حفر آبار النفطالاستشارات القانونية ، مسئول عنهم ( المجلس الأعلى للبترول )
أنشطة الهندسة والعمارة ، مسئولة عنهم ( دائرة البلدية في الإمارة المعنية )
أنشطة الاتصالات ، مسئولة عنها (هيئة تنظيم الاتصالات والحكومة الرقمية)
التأمين – استشارات التأمين ، مسئولة عنهم ( وزارة الاقتصاد )
خدمات حقول الغاز والنفط، عمليات حفر آبار النفط ، مسئول عن هذة الأعمال ( المجلس الأعلى للبترول )
بعد استكمال الخطوات المذكورة أعلاه، يمكن للمتعامل الحصول على الرخصة التجارية عبر مراكز تقديم الخدمة التابعة للدوائر الاقتصادية وعن طريق منصات الخدمات الإلكترونية التابعة للدائرة بعد تقديم الوثائق ودفع الرسوم المطلوبة مثل :
إيصال الموافقة المبدئية وجميع المستندات المقدمة سابقاً
نسخة من شهادة توثيق عقد الإيجار
عقد التأسيس مصدقاً حسب الأصول
موافقة الجهات الحكومية الأخرى على النشاط في حال تطلب الأمر ذلك
عقد تعيين وكيل الخدمات/ وكيل شركة مصدقاً حسب الأصول.
وفي دبي ، أطلقت اقتصادية دبي بالشراكة مع الجهات الحكومية المحلية الأخرى في الإمارة برنامج منطقة دبي التجارية الافتراضية (VCC) الذي من خلالة سيتمكن رواد الأعمال التجارية ، وأصحاب المهن الحرة في معظم أنحاء العالم من بدء شركة تجارية افتراضية في دبي، والحصول على رخصة تجارية افتراضية ، دون اشتراط الإقامة أو العمل في دولة الإمارات .
