الاستثمار فى دبي

28 أبريل الاستثمار فى دبي

الاستثمار في دبي من خلال تأسيس شركة سواء صغيرة أو كبيرة سيعود على المستثمرين وأصحاب الأعمال بالعديد من المميزات والأرباح الطائلة وذلك بفضل المميزات والتسهيلات التي توفرها الحكومة الإماراتية.

لذلك نشجعك على ضرورة التفكير جديا في الاستثمار في دبي وسوف نقوم بتزويدك بأهم المميزات والإجراءات التي تحتاج الاطلاع عليها لبدأ الاستثمار في دبي.

أسباب الاستثمار في دبي

إذا كنت مستثمر وتبحث عن مصدر مضمون للاستثمارات فمن الممتع التفكير في الاستثمار في دبي وذلك بفضل المميزات والفرص التي ستتوفر لك وذلك بفضل المميزات التالية:

• الموقع الجغرافي الاستراتيجي

تتميز دولة الإمارات بموقع جغرافي استراتيجي بين الشرق والغرب مما يساعد في سهولة التنقل من وإلى دبي من جميع دول العالم.

• البنية التحتية سريعة التطوير

تتمتع مدينة دبي ببنية تحتية قوية حيث يتوفر بها مطار دولي يعتبر كأحد أفضل المطارات عالميا، بالإضافة إلى ميناء جبل على والذي يستقبل كمية ضخمة من البضائع على مستوى العالم، وكذلك شبكة مترو أنفاق دبي الأفضل عالميا.

• قطاع التجارة والاستثمار 

في الآونة الأخيرة تعتبر دولة الإمارات مركز للأنشطة التجارية والصناعية، حيث أصبحت مركزا عالميا للتجارة والاستثمار وليس اعتمادها الكلي على النفط فقط. 

• الإعفاء الضريبي

النظام الضريبي في دولة الإمارات يشجع على الاستثمار في دبي حيث لا يتم فرض أي ضرائب على الشركات أو الأشخاص بشكل كامل، وهو ما تفتقده باقي دول العالم، مما يشجع المستثمرين على الاستثمار في دبي.

• ارتفاع القدرة الشرائية

دولة الإمارات هي أكبر الدول من حيث ارتفاع مستوى المعيشة والقدرة الشرائية للسكان مما يجعلها مقصد ذهبي للمستثمرين.

مميزات الاستثمار في دبي 

الاستثمار في دبي يوفر العديد من المميزات للمستثمرين ورجال الأعمال، ومنها: 

• الحصول على تأشيرة إقامة والحق في إضافة 5 شركاء كأحد أقصى.
• تأسيس أي نوع من أنواع الشركات (تجارية، خدمية، صناعية، وغيرهم)
• استخراج تأشيرات عمل للموظفين الوافدين للعمل في دبي.
• الحق في التملك الفردي للشركة دون الحاجة إلى كفالة محلية.
• الإعفاء الضريبي على دخل الشركة بالكامل.
• الحق في التصرف الكامل في رأس المال والأرباح.
• التنقل بين دول مجلس التعاون الخليجي.
• فتح حسابات بنكية في أي بنك محلي إماراتي أو أجنبي.

إجراءات الاستثمار في دبي

الاستثمار في دبي يحتاج إلى ثلاثة مراحل، ويمكنك الاستعانة بشركتنا لتخليص كافة الإجراءات وليس عليك سوى تقديم المستندات المطلوبة.

• الموافقة المبدئية 

في تلك المرحلة تحتاج إلى التالي:

• صورة من جواز سفر ساري.
• الاسم التجاري.
• تحديد نوع النشاط التجاري.
• تعبئة الاستمارة.

• تأسيس الشركة

 وتلك المرحلة تتطلب الأوراق التالية:

• توقيع عقد الخدمات.
• توقيع عقد التأسيس.
• التوقيع على بنود التأسيس.
• تعبئة نموذج الإقرار.
• خطاب التفويض.
• وكالة تجارية مصدقة من السفارة الإماراتية.
• صورة من جواز سفر ساري.
• توقيع استمارة 4.
• نموذج التوقيع.
• استمارة معلومات الشركة.
• بطاقة تفويض.

• استخراج تصاريح الإقامة

يحتاج استخراج تصاريح الإقامة إلى المستندات التالية:

• ثلاثة صور فوتوغرافية.
• صورة جواز سفر ساري.
• طلب فيزا الإقامة.
• خطاب التعهد.
• نسخة من السجل التجاري.
• خطاب الإقرار.

تواصل معانا وسيقوم خبرائنا في تولى كافة الإجراءات التي تلزمك للاستثمار في دبي.

الاستثمار في دبي أحد أبرز أنواع الاستثمار في عالم الاقتصاد على مستوى العالم ويعتبر الاستثمار في دبي أحد صور الاستثمار في دولة الإمارات حيث يوجد نوع أخر وهو الاستثمار في المناطق الحرة و سنتعرف على الاختلاف بين كل نوع منهم في السطور القادمة.

طرق الاستثمار في دبي

تتعدد صور الاستثمار في دولة الإمارات ومنها الاستثمار عن طريق إنشاء الشركات ويوجد نوعان من الشركات في الإمارات، وهما الشركات داخل مدينة دبي وشركات المناطق الحرة.

مميزات الاستثمار في دبي 

• يمكن للشركات في دبي مزاولة الأنشطة التجارية مباشرة في دولة الإمارات.
• إبرام عقود حكومية مربحة.
• مرونة الوصول إلى الأسواق الخارجية اللازمة العمل.
• إمكانية توسيع الأعمال والاستثمار في دبي عن طريق افتتاح فروع أخرى.

مميزات الاستثمار في المناطق الحرة 

• المرونة والسرعة في إجراءات الاستثمار.
• الدعم المستمر للمستثمرين.
• الإعفاءات الضريبية بنسبة 100%.
• ملكية الشركة بنسبة 100%.
• حرية التصرف في رأس المال والأرباح بنسبة 100%.
• غياب القيود على العملة.
• الإعفاء من ضريبة الاستيراد والتصدير.

نصائح قبل الاستثمار في دبي

• اختيار المجال المناسب وعمل دراسة جيدة للسوق.
• وضع خطة واضحة ودراسة جميع الاحتمالات المتوقعة.
• التحلي بالصبر وعدم الاستعجال على الأرباح.
• التركيز على الهدف الذي اخترته للنجاح.
• انتهاز فرص الأزمات التي تمر بها الشركات الكبيرة والمنافسة بشكل ذكي.
• توزيع رأس المال على مجالات متعددة وعدم وضعها في نشاط واحد فقط.

لا تفكر كثيرا فأنت في المكان الصحيح للاستثمار في دبي، حيث نقدم لك المساعدة الكاملة والاستشارات المهنية، مما يوفر لكل جميع ما تحتاجه لتوفير الوقت والتكاليف الباهظة وإهدار الأموال، تواصل معنا الان.

الاستثمار في دبي وجهة للمستثمرين ورواد الأعمال من جميع أنحاء العالم وهذا بفضل المميزات التي تميز بها دولة الإمارات عامة ومدينة دبي خاصة، و سنتعرف على أهم الأسباب التي جعلت الاستثمار في دبي حلم كل مستثمر.

الاستثمار في دبي

هناك عدة أسباب متنوعة تشجع المستثمرين ورواد الأعمال على الاستثمار في دبي، وهي كالتالي:

الاستقرار الاقتصادي

دولة الإمارات تحتل المرتبة 25 اقتصاديا على مستوى العالم، وتحتل المرتبة الأولى على مستوى الشرق الأوسط، وتعمل دولة الإمارات على تعزيز مكانتها الاقتصادية وفقا لعدة مميزات:

• الموقع الاستراتيجي المتميز للإمارات بين الشرق والغرب.
• الاحتياطات المالية القوية.
• صناديق الثروة السيادية الكبيرة.
• قوة العلاقات مع الدول.
• اهتمام الحكومة بتطوير البنية التحتية والتحول الرقمي والابتكار.
• التنوع الاقتصادي.
• المناطق الحرة المتنوعة التخصصات.
• الاستثمارات الأجنبية.

سهولة مزاولة الأعمال

تحتل دولة الإمارات المرتبة 16 على مستوى العالم في سهولة مزاولة الأعمال، تعتبر مدينة دبي ودولة الإمارات عموما بيئة خصبة للمستثمرين لممارسة أعمالهم والاستثمار في دبي بسهولة، وهذا بالإضافة إلى البنية التحتية المتطورة والخبرات والخدمات.

تقرير البنك الدولي 2020 يوضح التقرير صدارة الدولة ضمن أعلى 10 دول في 5 من محاور التقرير لعشرة:

• تحتل المركز الأول عالميا في محور توصيل الكهرباء.
• المركز الثالث عالميا في محور التعامل مع تراخيص البناء.
• المركز التاسع عالميا في محور إنفاذ العقود.
• المركز العاشر عالميا في محور تسجيل الملكية.

تنوع مرافق ممارسة الأعمال

• أكثر من 40 منطقة حرة بها العديد من المميزات للمستثمرين بالملكية الكاملة والإعفاء الضريبي.
• مراكز أعمال تجارية وصناعية.
• المعارض الدولية والمؤتمرات والفعاليات باستمرار.
• مرونة الأعمال التجارية.

العمالة الماهرة

• استخدام اللغة العربية إلى جانب اللغة الإنجليزية وغيرها من اللغات مما يساعد على سهولة التواصل مع مختلف الجنسيات.
• نظام جديد لتأشيرات لجذب الكوادر والكفاءات.
• التعدد الثقافي لسكان الدولة يساهم في تعزيز الإنتاجية.

حوافز الاستثمار 

• نظام جديد لتأشيرات يسمح بتجديد الإقامة كل 10 سنوات.
• الملكية الكاملة للشركات في المناطق الحرة.
• الملكية الكاملة للاستثمارات في العديد من النشاطات.
• الدعم الحكومي والسيولة المالية العالية.
• لا يوجد قيود على العملة.
• انخفاض معدل التضخم.

الاقتصاد المفتوح

دولة الإمارات ذات علاقات قوية مع المنظمات التجارية على المستوى الإقليمي والدولي مما يحفز الاستثمار في دبي:

• عضو في منظمة التجارة العالمية منذ 1996.
• عضو في منطقة التجارة الحرة العربية.
• وقعت على اتفاقيات مع سنغافورة ومناطق التجارة الحرة الأوروبية.
• التعاون مع مجلس التعاون الخليجي.

الاستقرار السياسي

 الاستقرار السياسي في دولة الإمارات إحدى أسباب الاستثمار في دبي فهي:

• عضو مجلس التعاون لدول الخليج العربي والجامعة العربية ومنظمة الأمم المتحدة.
• حاصلة على المستوى الثالث عالميا في معدلات الأمان.

الاستقرار الاجتماعي 

احتلت دولة الإمارات المرتبة الأولى في المؤشر العام لتقرير السعادة العالمي 2020 على مستوى الدول العربية.

• أصبحت وزيرا للتسامح وأطلقت عام التسامح والبرنامج الوطني للتسامح.
• استضافت اجتماع الأخوة الإنسانية لتعزيز قيم الحوار.